Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, un local d'activités de 575m² dont 75m2 de bureaux sur le secteur du Bourget (93350). Proximité échangeur A1 / A86 / A104 , RER B & Tram 11 "Gare du Bourget" ou "Drancy" SURFACES Entrepôt : 500m² Bureaux RDC: 75m² Hauteur sous poutre: 5,7 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 86 250€ HC HT / an HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28
Bruno ANTUNES
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 500 m² |
| Bureaux | 75 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 15 525 € |
| Charges (m²/an) | 10,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,5 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Local équipé du tarif bleu |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 86 250 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | Droits de mutation |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |